土地の購入に際して気を付けたいこと建築家と土地を探す
変形地を活かしたフォルムが特徴的なお宅です。
住宅密集地でも、プライバシーの確保をしながら明るいリビングを実現しました
土地探しは建築家と一緒に
カキザワ工務店／カキザワホームズにお越しいただくお客様の中には、土地探しをしている方も多くいて、みなさんが土地探しに悩んでいます。土地探しをするにあたって、候補地が見つかるまでには少し時間がかかることも確かにあるかもしれません。それでも、土地探しの段階で私たちにお問い合わせをしてほしいと思っています。
なぜなら、土地は不動産の視点で流通をしていることが多く、建築としての視点でみれば、また違った見方もできることがあります。
不動産的には評価が低く比較的安く購入できる土地が、設計の工夫により非常に魅力的な土地になることも多いからです。
お客様が見つけた土地を建築的に評価をして購入して値打ちがあるのかどうかをアドバイスすることもできます。
土地のデメリットは設計の工夫でメリットに変えることもできる
たとえば、広い通りに接することなく、細い路地を奥に進むと周囲を家に囲まれた土地が広がるという旗竿敷地でも、路地部分を有効に利用したり、庭や窓の取り方で採光を工夫すれば、明るくて魅力的な住まいを建てることができます。
また、限られた敷地でもスキップフロアなどの工夫をすることによって要望の間取りを実現することもできます。
変形した敷地や狭小敷地、崖地なども不動産的には評価が低いので価格は安いのですが、設計の工夫次第で魅力ある家を建てることができるのです。
土地代金もやすく建築費用もやすく抑えることができ、賢い家づくりをするためには、建築家との土地探しを行うことをおすすめしています。
実績
変形地の難しい敷地でも、それを最大限に活かしたフォルムの美しい家づくりや、住宅密集地で周囲の視線が気になるような敷地でも、設計の工夫次第でプライバシーに配慮しつつ採光をとりこみ、寛げる空間づくりをしてきました。
また限られた敷地内で、要望の間取りを実現するためにスキップフロアの採用やデッドスペースの有効活用の提案を得意としています
土地探しや設計提案には費用が掛かりませんので、ぜひお気軽にご相談ください。