２５年目点検に相模原市M様邸にお伺いしました。
台風の時期、局地的豪雨、梅雨時期
雨には悩まされます。
落ち葉が縦樋に詰まってしまい、雨水がすべて
オーバーフローしてしまいます。
左側の落葉樹の葉が原因です。「残念・・ミキしか映っていない・・」
近隣に迷惑はかからない所でしたので、早々の対応はしなくても
大丈夫です。
それでは、本題の外装修繕工事のご提案をまとめて
次回、お持ちいたします。
ここで問題です。
雪国地方では、樋が無いお家が多いのは何故でしょうか？？
カキザワ工務店でした。
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２０年目点検に座間市Y様邸にお伺いしました。
２０年間頑張った給湯器
１５年目で外装の修繕塗装などのリフォームは
終えていたのですが、
そろそろ、給湯器が限界になってきました。
実はまだまだ使えます。ですが、交換をおススメしました。
理由は光熱費削減のため。。
もう一つは、劣化によって故障した際、火災の原因になって
しまう・・・などなど、安全性も考慮して交換をご提案しました。
使えるまで使う。良い事です。ですが・・・
いざ故障した場合、即日に工事ができません。数日使えない状況が続きます。
２０年間頑張った給湯器に感謝感謝感謝。。
思い立ったら今・・「今でしょう」・・・チョット古いですか・・
１０日後に新品給湯器へ変えます。
皆様も、設備の交換をご検討ください。
２年目点検に大田区W様邸にお伺いしました。
内部収納扉に物をぶつけてしまって
凹ませてしまったとの事です。
補修でなおりますが、色の違いは出てしまいます。
交換ですと、費用が多く必要です。
皆さまでしたらどちらを選びますか？？
今回は、補修をおススメしました。理由は、洗面所の収納扉のうえ、
足元だったので、多少の色の違いは気にならないからです。
当然ですが、新品が皆様、良いに決まっていますが
無駄遣いは良くないです。
なぜなら、お子様の歯磨きの際に使う脚立が当たったからです。
まだまだ、脚立が必要な年齢です。同じことが近い将来起きた場合
お子様に対して「怒ってしまいますよね。」
ここは、予算を掛けない補修がベストです。
お子様も大きくなったら、新品に変えましょう。
次回は５年目点検です。今後とも宜しくお願い申し上げます。
５年目点検に綾瀬市N様邸にお伺いしました。
新しいご家族「ニャンちゃん」（猫です）
が増えたそうで、通り抜けるドアをつくりました。
快適な生活を送るためにドアは必需品です
ニャンちゃんも優しい飼い主に出会えて
幸運ですね。。
マネキネコになって、たくさんの幸せをN様に
届けてください。。
楽しいリフォーム工事でした。
５年目点検に麻生区H様邸にお伺いしました。
「雨垂れ」との戦い。
垂れてしまうと高圧洗浄になってしまいます。
正直、高圧洗浄は建物外壁に良いものではありません。
雨垂れをさせない事、予防が大事です。
「サッシ枠の掃除、雑巾拭き」それしかありません。
サッシ枠に埃や砂煙が掛かり、蓄積し雨によって流され
それが、雨垂れの原因です。
引違い窓・スベリ出し窓などなど
手のとどく窓は、こまめに掃除してください。
春・夏・秋・冬 季節の変る時期が目安です。
注意点：雨垂れは、バルコニーの笠木下でも起きます。
バルコニー笠木は面積も広く、雨垂れがサッシよりも起ります。
日々の洗濯の際、笠木は拭いてください。２週間に一度が目安。
いつまでも綺麗な外壁、風合いをいつまでも
楽しんで参りましょう。
２年目点検に世田谷区T様邸にお伺いしました。
最近、多く見られる都内の悩み
「コウモリ」
バルコニー床に糞が点・点・点・点・
都内では緑が無くなり、いろいろな所に住処を作るそうです。
コウモリは、住処から飛び立つ時に糞をすると聞きき、隅々まで建物をチェックしました。
すると、隣地のお宅の軒換気に隙間があります。
築３０数年のお宅でした。予想ですが、多分ココが住処だと思います。
定期点検にお伺いすると、本当にいろいろな事が起こります。
過去に、事故がありました。
お施主様が金額の安い家電量販店にてエアコンを購入。
その量販店へ工事を依頼したそうです。
設計図面の読めない作業員が来たそうです。
構造躯体を貫通。何も言うことなく作業を終え帰ったそうです。
「安かろう悪かろう」の次元を超えてます。
新築の打合せ中のお客様へ
「家を大事にしてください」
家電量販店よりは、割高ですが、建築を熟知している
建築会社にエアコン工事および購入を依頼してください。
耐震・気密・断熱の性能を損なうことなく工事が可能なのは
その、建物を造った建築会社のみです。
言い過ぎかもしれませんが、
お客様同様に建築会社も同じように、自社施工のお家を大事に思ってます。
築２３年の多摩市在中のお客様から連絡をいただき
修繕工事のお見積りにお伺いいたしました。
耐震チェックと外壁リフォームのご提案のためのご訪問でしたが
なんと、蟻道を発見。
シロアリになります。
基礎下へもぐりチェックしました。
被害を確認。
修繕工事内容は、当初計画にプラスで被害箇所の修繕も行うことになりました。
皆様も外周の基礎廻りを定期的にチェックをしてください。
このように土が盛り上がっていましたら、即、ご連絡をください。
カキザワ工務店で建てていなくても、
大丈夫です。
お気軽にお問合せください。大事なお家を一緒に守って参りましょう。
５年目点検に八王子市W様邸にお伺いしました。
玄関の閉まる速度が速くなってしまったそうです。
ここを調整すれば、すぐに快適速度に復活です。
細かい字で、調整方法が記載してあります。正直、小さすぎてルーペが必要です。
私も最近、〇〇ルーペを付けてアフターをしています。
壊れにくい眼鏡型、最高のパートナー。
皆様も、玄関ドアの調整に挑戦してみてください。
５年目点検に藤沢市K様邸にお伺いしました。
引込引き戸の調整部品が破損してます。
部品は、ワンタッチで交換可能な部位なので直ぐに手配します。
日々４軒ほどアフター点検にお伺いしていて
いろいろな手配をしてますが、
窓のカギの部品や収納の蝶番は、良く破損して
部品注文をするのですが、調整部品は珍しいです。
頻繁に使用するところは、仕方ないのですが・・・
「注意して調整をしてください」
建具の調整ビスは閉めすぎたり、回しすぎると
壊れてしまいます。
微妙なチカラ加減で、少しずつ調整することが重要です。
お家の維持は、お施主様の日々のメンテナンスも大事です。
定期点検時にスタッフの調整を見ていただき
ご自身でもトライしてみてください。
上手くできると、結構、嬉しいですよ。。